Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 416 m²

Detern, Velde

347.000 €

3.183 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objekt im Überblick: Zu verkaufen ist eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von 26847 Detern. Das 2001 errichtete Haus bietet auf 109 m² Wohnfläche modernen Komfort für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das 416 m² große Grundstück ist 2026 neu gestaltet worden und lädt zur privaten Nutzung im Freien ein. Ausstattung & Modernisierungen: Das Objekt wurde seit dem Baujahr kontinuierlich weiterentwickelt und befindet sich in einem technisch wie optisch sehr gepflegten Zustand: 2021: - Erneuerung der Einbauküche - Erneuerung der Innentüren - Erneuerung der Gastherme - Bau einer hochwertigen Terrassenüberdachung 2024: - Verlegung von Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss - komplette Sanierung des Bades im OG - Sanierung des Gäste-WCs im EG - Umbau auf elektrische Jalousien in allen Räumlichkeiten - Installation von LAN-Anschlüssen im EG und OG - Zusätzliche Steckdosen in den Fensterleibungen - Erneuerung des gesamten Fußbodenbelags 2026: - Erneuerung der Auffahrt mit einem zusätzlichen Stellplatz für einen PKW. Die Randsteine wurden in Beton gesetzt. - Installation eines Klimagerätes im OG - Vorbereitung für die Installation einer Wallbox wurde gefertigt Energieausweis: Energiebedarfsausweis, gültig bis 05.04.2034 Endenergiebedarf: 97,2 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Zusätzlich: Klimagerät im OG (2026) Die Kombination aus neuer Gastherme, Fußbodenheizung und moderner Gebäudetechnik sorgt für niedrige Verbrauchswerte und hohen Wohnkomfort. Raumaufteilung & Nutzung: Das Haus bietet eine durchdachte Aufteilung der Räume, zum Beispiel ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche. Lage: Detern liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Leer, Oldenburg und der Nordseeküste. Bei Fragen gerne melden. Bitte von Makleranfragen absehen. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten basieren auf den Angaben des Eigentümers.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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