Haus zum Kauf, 43 m², Grundstück 624 m²
Pöttsching, Katastralgemeinde Pöttsching
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
129.000 €
3.000 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ein sehr gemütliches renoviertes Holzhaus mit Wärmeisolierung, daher auch für das ganze Jahr geeignet, wartet auf einen neuen Besitzer.
Es besteht aus einen zentralen Vorraum, einem Bad mit Dusche und Wc, einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einer großen Wohnküche
mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und zum See.
Diese sehr liebe Liegenschaft wäre sofort zu beziehen, keinerlei Arbeiten notwendig.
Ein tolles Nebengebäude mit 20m², auch als Gästebereich nutzbar befindet sich neben dem Wohnhaus.
Hier können Sie alle Ihre Sachen unterbringen, da genügend Platz vorhanden ist.
Der wunderschöne Garten mit Ausgang zum See lädt zum Entspannen ein, oder zu einem gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie.
Das Grundstück ist ein Superädifikat (Esterhazy) mit einer Jahrespacht derzeit von € 8300.-
Laufzeit 10 Jahre, natürlich mit Verlängerung.
Ein Carport sowie zwei Autoabstellplätze sind auch vorhanden.
Die Lage ist absolut ruhig, Sackgasse, kein Autoverkehr.
Warten Sie nicht länger, sondern rufen Sie mich an.
Denn eine leistbare Immobilie zum Sofortbezug ohne Investition gibt es zu diesem Preis sehr selten.
Kaufpreis € 129.000.-
Für Besichtigungen Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche43 m²
Grundstücksgröße624 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
519 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 25.800 €
25.800 €103.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung155.825 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026