Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 476 m²
Viersen
387.985 €
3.130 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
- Projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Simmern
- Wohnfläche von 123,32 m² - viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung
- Grundstücksgröße: 476 m²
- Zweigeschossiges Haus mit 3 Schlafzimmern
- Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC für mehr Komfort
- Individuelle Planung: Ihr Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet
- Niedrigenergie-Standard: energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit angenehmem Raumklima
# Ausstattung
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für Langlebigkeit
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen und Kosteneffizienz
- Echtholztreppe für stilvolles Ambiente
- Sanitäre Objekte im Badezimmer und Gäste-WC inklusive
- Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren bereits enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik mit Rohrleitungen im Lieferumfang
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 476 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 476 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
allkauf heißt:
- Ihr Partner für die Realisierung Ihres individuellen Traumhauses
- Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Lösungen von Anfang an
- Unterstützung bei Baufinanzierung, Planung und Umsetzung
Zu allen Häusern gehört:
- Baugrunduntersuchung und Vermessung
- Energieeffizientes Bauen nach aktuellen Standards
- Umfangreiche Serviceleistungen und Ausstattungsoptionen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten und garantierte Festpreise
- Flexible Grundrissgestaltung
- Hohe Qualitätsstandards bei Materialien und Ausführung
- Dienstleistungspakete für verschiedene Ausbaustufen
Erzählen Sie uns Ihre Wünsche - wir setzen sie um! Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf, einem der führenden Anbieter im Fertighausbau.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: MG 26/77-1 PHome 7Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.94 m²
Grundstücksgröße476 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Gesamtrückzahlung478.234 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026