Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 615 m²

Waltrop, Im Berg

553.009 €

3.638 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 152 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das großzügige Grundstück mit 615 m² ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die moderne Architektur und die flexible Grundrissgestaltung erlauben es, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Projekt verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und moderner Technik, sodass Sie ein Zuhause schaffen, das sowohl zeitgemäß als auch zukunftssicher ist. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 615 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Waltrop, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Naherholungsgebiete, die für Ausgleich und Erholung sorgen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Zielen. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260710-HO8-FT-185-40-24Mehr anzeigen