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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 19000 m²

Heidmoor (Holst)

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

200.000 €

2.000 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Im Auftrag der Schleswig-Holsteinischen Landesforsten AöR wird ein Resthof mit 2 Lagerhallen in Heidmoor zum Kauf angeboten. Dieser Verkauf erfolgt über ein Bieterverfahren! Der Resthof liegt im Aussenbereich und unterliegt einigen baurechtlichen Einschränkungen. Ein Kauf kann durch Privatpersonen oder durch Personen mit dem beruflichen Hintergrund einer Privilegierung erfolgen. Eine Nutzungsänderung ist ausgeschlossen. Eine hauseigene Kläranlage muss neu installiert werden. Der Resthof wurde ca. 1968 gebaut und besteht aus einem Wohnhaus, 2 Hallen und einem Pumpenhaus für einen Brunnen. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus verfügt mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Über eine Bodenluke ist der Dachboden als Lagerfläche nutzbar, eine Isolierung von 10 cm Styropor wurde flächig verlegt. Das gesamte Haus ist komplett unterkellert. Neben 4 Lagerräumen, Heizungsraum und Öltanklager befindet sich hier eine integrierte Garage. Es sind 2 Hallen vorhanden. Beide sind in Stahlskelettbauweise errichtet, für das Dach und einen Teil der Fassade wurden Faserzementplatten verbaut. Halle 1 In dieser Halle wurden 3 Wirtschaftsräume und eine Nasszelle ausgebaut. Über den Wirtschaftsräumen befindet sich ein Lagerraum, welcher über eine Treppe von der Halle aus zugänglich ist. Die Halle verfügt über 2 Rolltore. Größe ca. 210 m². Halle 2 Lagerhalle mit Rolltoren, daran anschließend 3 einseitig offene Lagereinheiten. Größe ca. 356 m² Im separaten Brunnenhaus findet sich die Anlage für den Brunnen, dieser ist noch intakt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca 1,9 ha und ist mit einem Wildzaun eingezäunt. # Ausstattung Wohnhaus, ca. 100 m² Halle 1 ca. 210 m² Halle 2 ca. 356 m² Brunnenhaus Heizung Baujahr 05/2017 Öltanks 1968 Fenster: Holz/ Kunststoff # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt bei Kaufvertrag vom Käufer - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. - Grundstücksfläche: ca. 19000 m² - Nutzfläche: ca. 660 m² # Lagebeschreibung Die ca. 300 Einwohner zählende Gemeinde Heidmoor liegt im Kreis Bad Segeberg, im Herzen von Schleswig-Holstein. Umgeben von viel Natur bietet es viel Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den nahe gelegenen Orten Bad Bramstedt oder Kaltenkichen. # Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Dies ist keine Versteigerung! Interessenten bekommen nur weitere Informationen und eine detaillierte Erklärung des Ablaufes des Bieterverfahrens nach Angabe der vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 374 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 29.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2608

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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