Wohnung – Heilbronn, Alt-Böckingen, Böckingen

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 43 m²

Heilbronn, Alt-Böckingen, Böckingen

825 €/Monat

19 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ab dem 01.11.2026 vermieten wir eine gepflegte und im Jahr 2019 umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Heilbronn-Böckingen. Die Wohnung verfügt über rund 42,27 m² Wohnfläche und eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie besitzt einen separaten Eingang und wird – abgesehen von der vorhandenen Einbauküche – unmöbliert vermietet. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine eigene Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Ein besonderes Merkmal ist der ausschließlich zur Wohnung gehörende historische Gewölbekeller. Dieser ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und bietet mit rund 20 m² außergewöhnlich viel zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Der Gewölbekeller ist kein Wohnraum. Ausstattung: * großzügiger Wohnbereich mit zwei Fenstern * separates Schlaf- oder Arbeitszimmer * separate Einbauküche mit Backofen und Kochfeld * Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * separates WC mit Fenster * pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik * Fenster mit Rollläden * separater Wohnungseingang * eigener Gewölbekeller mit rund 20 m² Nutzfläche * eigener Briefkasten mit Paketfach * gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradschuppen * separater Technik- und Müllbehälterraum * Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Kosten: * Kaltmiete: 825 € monatlich * Nebenkostenvorauszahlung: 100 € monatlich einschließlich Heizkosten * Gesamtmiete: 925 € monatlich * Kaution: 2.475 € Ein Stellplatz kann vorbehaltlich der tatsächlichen Verfügbarkeit für zusätzlich 30 € monatlich angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in Heilbronn-Böckingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Mehrere Buslinien und die Stadtbahnlinie S4 sorgen für eine gute Anbindung an die Heilbronner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der Umgebung. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: * vollständige Namen und Anzahl der einziehenden Personen * Alter der einziehenden Personen * berufliche Tätigkeiten und Arbeitgeber * ungefähres gemeinsames monatliches Haushaltsnettoeinkommen * gewünschter Einzugstermin * Telefonnummer Besichtigungstermine werden nach Prüfung der Angaben individuell vereinbart. Vor einer endgültigen Vermietungsentscheidung werden eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine SCHUFA-Auskunft benötigt. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.Mehr anzeigen

Eckdaten

Fläche43 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

ZustandNeu

Kaution2.475 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

825 €/Monat

Lage

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