Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 771 m²
Borod Westerwald
455.459 €
1.944 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Borod entsteht diese weitläufige Villa, die vollständig nach Ihren individuellen Anforderungen projektiert wird. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² steht Ihrer Familie mehr als genug Raum zur Verfügung. Das 771 m² umfassende Grundstück lädt zur kreativen Gestaltung ein. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Immobilie entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard und besticht durch ihre nachhaltige Bauart.
Das Baukonzept richtet sich gänzlich nach Ihren Vorstellungen: Sie bestimmen selbst, wie sehr Sie sich beim Ausbau engagieren möchten - ob Sie alles in fachkundige Hände von allkauf legen oder als geübter Heimwerker Eigenleistungen erbringen. Ihr Eigenheim lässt sich dadurch flexibel und budgetorientiert realisieren.
# Ausstattung
Für den Bau der Villa kommt eine erstklassige Holzrahmenbauweise zum Einsatz, die zahlreiche Inklusivleistungen bietet: Dazu zählen Architektenplanung, ein Bau-Sicherheitskonzept, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ebenfalls enthalten sind hochwertige Echtholztreppen, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesenverlegung und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Durch die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie stets ein optimales Raumklima. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien gewährleisten Ihnen Planungssicherheit und Zuverlässigkeit für Ihr Bauprojekt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 771 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Borod und überzeugt durch ihre attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.
# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferung und termingerechte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Branche bietet allkauf moderne Ausbauhäuser, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel wählbar - perfekt für Berufstätige, engagierte Selbstausbauer oder routinierte Heimwerker und bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau sowie attraktive Sparmöglichkeiten.
Zu jedem Haus gehört ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie professionelle Beratung beim Ausbau.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, feste Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für Ihre Planungssicherheit, flexible Ausbauoptionen, individuelle Grundrisse, ökologisches Bauen durch Holzrahmenbauweise und persönliche Betreuung durch erfahrene Profis.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie die passende Immobilie mit anpassbaren Grundrissen und modernem Design. Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch für Ihre Hausplanung mit allkauf und starten Sie in Ihr eigenes Bauprojekt.
Anbieter-Objekt-ID: WW-01092026-CityVilla5.1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche234.29 m²
Grundstücksgröße771 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.871 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 91.092 €
91.092 €364.367 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung561.403 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026