# Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Groß-Umstadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150 EUR
- **Location:** Landkreis Darmstadt-Dieburg, Groß-Umstadt, Groß-Umstadt, DE
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:43:40.221Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:58:18.489Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses in Groß-Umstadt.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, Duschbad, Diele/Garderobe und einem Abstellraum.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt und viel Liebe zum Detail.

Zur Wohnung gehören 1x Außenstellplatz (+60 Euro) und ein Kellerabteil.

• Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Wärmepumpe
• ruhiges Wohnen durch erhöhten Schallschutz (Luft- und Trittschall)
• Bodentiefe Fenster, ein großes Hebeschiebetürelement
• Kunststoff-Mehrkammer-Profilfenster mit Dreifachverglasung
• Alle Wohnungsfenster inkl. elektrischer Außenraffstores
• Großformatige Boden- und Wandfliesen in WCs und Bädern
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Sanitärobjekte Villeroy & Boch
• Hochwertiges Schalterprogramm
• Klingel- und Video Colour-Türsprechanlage mit Gegensprechanlage

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradabstellraum

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026

- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbauge-biet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund und –weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des weiteren gibt es ein Kran-kenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen.
Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grill-plätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe.
Es gibt einen Bahnhof der sehr zentral liegt, mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 25.08.2019
- Gültig bis: 2028-09-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 5277-004003

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ea2df5f6-44be-49b9-93c0-4f69f7e22086
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