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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²
Groß-Umstadt, Landkreis Darmstadt-Dieburg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.150 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses in Groß-Umstadt.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, Duschbad, Diele/Garderobe und einem Abstellraum.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt und viel Liebe zum Detail.
Zur Wohnung gehören 1x Außenstellplatz (+60 Euro) und ein Kellerabteil.
• Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Wärmepumpe
• ruhiges Wohnen durch erhöhten Schallschutz (Luft- und Trittschall)
• Bodentiefe Fenster, ein großes Hebeschiebetürelement
• Kunststoff-Mehrkammer-Profilfenster mit Dreifachverglasung
• Alle Wohnungsfenster inkl. elektrischer Außenraffstores
• Großformatige Boden- und Wandfliesen in WCs und Bädern
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Sanitärobjekte Villeroy & Boch
• Hochwertiges Schalterprogramm
• Klingel- und Video Colour-Türsprechanlage mit Gegensprechanlage
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradabstellraum
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbauge-biet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund und –weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des weiteren gibt es ein Kran-kenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen.
Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grill-plätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe.
Es gibt einen Bahnhof der sehr zentral liegt, mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 25.08.2019
- Gültig bis: 2028-09-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 5277-004003
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.450 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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