2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²
Tramelan
218.924 €
3.649 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Wohnqualität, Werterhalt und Investitionspotenzial. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, wodurch ein sofortiger Ertrag gewährleistet ist. Die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, guter Bausubstanz und nachhaltiger Werthaltigkeit macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit.
Auf rund 60 m² Bruttowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Moderne Fenster, eine gepflegte Küche sowie ein zeitgemässes Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnkomfort und unterstreichen den guten Unterhaltszustand der Wohnung. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ab.
Ob als solide Kapitalanlage mit laufenden Erträgen oder als zukünftiges Eigenheim mit langfristiger Perspektive - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, bereits getätigten Investitionen und attraktivem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer Gelegenheit, die sowohl Investoren als auch anspruchsvolle Eigennutzer überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur
Gut durchdachter Grundriss
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Neuwertige Fenster
Gut erhaltene Küche
Gepflegtes Badezimmer
Aktuell vermietet
Sofortige Mieteinnahmen
Interessantes Renditeobjekt für Kapitalanleger
Bruttowohnfläche 60 m²
Nettowohnfläche 46 m²
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Eckdaten
Eckdaten
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Verfügbar ab27. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.135 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 43.785 €
43.785 €175.139 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung204.321 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026