Haus zum Kauf, 255 m², Grundstück 741 m²
Werl
747.879 €
2.933 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Werl bietet Ihnen 255 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 741 m² Grundstück verteilt auf zwei Etagen. Mit 2 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen dabei maximale Flexibilität und Sicherheit bei der Umsetzung Ihres Projekts.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.
Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 741 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Werl, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Menschen, die Natur und städtische Vorteile kombinieren möchten.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 139.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260820-HL81-FT-139-40-35Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche255 m²
Grundstücksgröße741 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.073 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 149.576 €
149.576 €598.303 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung921.842 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026