# Baugrundstück in Kleinlinden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Kleinlinden, Gießen, Gießen, DE
- **Floor area:** 488 m²
- **Published:** 2026-10-06T14:22:50.506Z
- **Last updated:** 2026-10-14T21:04:09.032Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Auf ca. 488 m² können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Nutzen Sie die zentrale und dennoch ruhige Lage und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase.

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die mögliche Bebauung richtet sich daher nach der sogenannten Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB). Das bedeutet, dass sich ein geplantes Bauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der Bebauung in die vorhandene Umgebung einfügen muss. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind daher im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück noch nicht erschlossen ist.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 488 m²

# Lagebeschreibung
Modern und offen, so präsentiert sich die Universitätsstadt Gießen. Die lebendige Innenstadt bietet attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Gießener Stadtteil Kleinlinden gewinnt durch seinen ländlichen Charme. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen. Familien bietet der Ort Kindertagesstätten, eine Gesamtschule und Spielplätze. Zu anderen weiterführenden Schulen ist es nicht weit. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem Stadtbus in der Gießener Innenstadt.

In Ihrer Freizeit können Sie Mitglied in einem der vielen Vereine Kleinlindens werden oder die zahlreichen Sport- und Fitnessangebote vor Ort nutzen. Im Sommer sind Ausflüge in das Kleinlindener Freibad oder an die Heuchelheimer Seen mit einer Wasserskianlage ein besonderes Highlight. Zusätzlich bietet die lebendige Universitätsstadt Gießen alles was das Herz begehrt.

Durch die gute Infrastruktur kommen Sie schnell mit Bus und Bahn oder mit dem Auto an jedes gewünschte Ziel.

Anbieter-Objekt-ID: 5103-004033

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ea2113f3-e9e8-4c04-a091-819d4e70957b
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