2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 32 m²

Dorfstraße 50, 94089, Neureichenau

46.000 €

1.438 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

32 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

1.5 Zimmer, 32 qm Ein großzügiger Wohn/Schlafraum mit Schrankbett, ein Esszimmer, Küche, Bad, Flur mit Stauraum, Balkon. Vollmöbliert (neuwertige Möbel, 2024). Zentralheizung. Wohnung und Anlage sehr gepflegt. Geeignet als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz, Ferienwohnung Nutzung: selber oder zur Vermietung (sowohl Dauer- als auch Kurzzeitmiete) Aufzug, Briefkasten und Fahrradabstellraum im Haus Münzwaschmaschinen und Trockner im Keller Gemeinschaftsparkplätze vor dem Haus reichlich vorhanden Energie: Geheizt wird mit Heizöl. Energieverbrauch: 123.2 kWh//(m^2 a) (D) Im ehemaligen Ferienpark Altreichenau Wintersport-, Mountain-Bike- und Wanderparadies unterm Dreisessel Wohngeld 180 Euro mtl. inklusive Strom Extra Information: - Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 1OG und wurde in den letzten 30 Jahren ausschließlich als Ferienwohnung zur Eigennutzung verwendet. Entsprechend der seltenen Nutzung befindet sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand. Neben dem Schrankbett gibt es auf beiden Seiten große Kleiderschränke. In der Diele ist ein Schrank mit großem Stauraum. - Anlage: Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt; es besteht keinerlei Sanierungsstau. Brandschutz und Fassadenanstrich sind bereits abgeschlossem. Andere Instandsetzungsmaßnahmen sind nicht geplant. - Umgebung: Ein kleiner Edeka Laden ist direkt vor dem Haus. Größere Supermärkte mit Bäckerei ca. 3km in Zentrum Neureichenau. Busverbindung mit Bushaltestelle ca. 300 Meter vom Haus ++++++++++++++++++++++++++Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Aufzug