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Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint

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Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 480 m²

Duisburg, Rumeln

498.999 €

4.158 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Fertighaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² in Duisburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und gehobener Ausstattung. Auf einem großzügigen 480 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt mit seiner eigenen Qualität und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören moderne Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 480 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Buchen Sie direkt einen Termin: https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2025/37/12/8/2/1/2/3/4/5/6/7/8/9/1/2Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten