# Sommerhitze draußen. Wohnkomfort drinnen.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 445,692 EUR
- **Location:** Dössel, Warburg, Warburg, DE
- **Floor area:** 186 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:20:39.554Z
- **Last updated:** 2026-11-10T15:54:57.824Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und betreten einen Eingangsbereich, der Sie direkt in das Herz Ihres neuen Zuhauses führt. Ein geradliniger Flur eröffnet den Blick auf den großzügigen Essbereich und lässt bereits erahnen, wie offen und weitläufig sich das Erdgeschoss anfühlt.

Hier spielt sich das Leben ab. Der Essbereich verbindet die Küche mit dem großzügigen Wohnbereich und schafft einen offenen Mittelpunkt für die ganze Familie. Gemeinsam kochen, gemütlich essen, lange Gespräche führen oder einfach den Abend auf dem Sofa ausklingen lassen. Alles findet seinen Platz. Zahlreiche Fenster und Glastüren lassen viel Tageslicht ins Haus und sorgen dafür, dass sich die Räume hell, freundlich und großzügig anfühlen.

Auch im Alltag überzeugt das Erdgeschoss mit durchdachten Details. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche erreichbar und sorgt für kurze Wege. Ein Gäste WC mit Dusche befindet sich komfortabel in der Nähe des Eingangs. Das helle Arbeitszimmer bietet Ihnen einen ruhigen Platz für konzentriertes Arbeiten und kann ebenso flexibel als Gästezimmer genutzt werden.

Oben angekommen, empfängt Sie eine großzügige Galerie als zentraler Mittelpunkt der privaten Etage. Von hier aus gelangen Sie in Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Das geräumige Schlafzimmer, der direkt angrenzende begehbare Kleiderschrank und das eigene Badezimmer verbinden Komfort, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise.

Design 16 ist ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen. Es ist ein Zuhause, das Räume für gemeinsame Momente schafft und gleichzeitig private Rückzugsorte bietet. Offen, hell und großzügig. Ein Ort, an dem aus vier Wänden echte Zuhause Momente werden.

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 630 m²

# Lagebeschreibung
In Warburg stehen derzeit mehrere attraktive Baugrundstücke zur Verfügung, die wir speziell unseren Okal-Haus-Kundinnen und -Kunden anbieten können. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen und Ihr persönliches Okal-Haus nach Ihren Wünschen zu planen und zu bauen.

Ob ruhige Wohnlage, familienfreundliches Umfeld oder gute Anbindung - wir informieren Sie gerne ausführlich über die verfügbaren Grundstücke, Lagen und Bebauungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie persönlich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal-Haus handelt. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis lediglich zur besseren Einschätzung der Gesamtkosten für den Kunden enthalten.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2026

Anbieter-Objekt-ID: D16-MF-15-45

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ea181fed-b285-4eac-85af-e2134e45e0c4
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