Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 824 m²
Harsleben
450.000 €
3.462 €/m²
Inseriert 29. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen wie im Urlaub – jeden Tag aufs Neue
Willkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Harsleben, das gehobenes Wohnen auf zwei Etagen mit echtem Urlaubsfeeling vereint. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem großzügigen Grundstück von 824 m² alles, was das Herz begehrt.
Das Haus überzeugt mit vier Zimmern, darunter drei komfortablen Schlafzimmern, und einem durchdachten Raumkonzept, das Wohlfühlatmosphäre und stilvolle Eleganz miteinander verbindet. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Gäste-WC für den nötigen Komfort sorgt.
Das eigentliche Herzstück erwartet Sie im Außenbereich: Eine große überdachte Terrasse, ein traumhaft beheizter Pool lädt an allen Tagen zum Entspannen ein, umgeben von einem gepflegten Garten, der reichlich Platz für Freizeit, Familie und gesellige Abende bietet. Die Klimaanlage sorgt dafür, dass Sie es auch im Inneren des Hauses zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert haben.
Praktische Details wie ein Doppel-Carport mit Fahrradschuppen sowie ein geräumiges Gerätehaus runden das Gesamtpaket perfekt ab und bieten Ihnen ausreichend Stauraum für jeden Bedarf.
Dieses Haus liegt an einer Anliegerstraße / Sackgasse und ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Einladung, ein Urlaubsfeeling dauerhaft in Ihren Alltag zu integrieren.
# Ausstattung
Erdgeschoss mit Fußbodenheizung:
- großer Wohn- und Essbereich
- Küche mit EBK
- Gäste-Bad mit WMA
- geräumiger Eingangsbereich
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Flur
- Doppelcarport mit Fahrradschuppen
- 2 Klimaanlagen
- massiver Geräte- und Technikraum
- Gartenbewässerungsanlage
- beheizter Pool
- Steinecke mit Wasserfall
- 60 qm Terrasse, die hälfte davon Überdacht
- Rasenmähroboter
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
- Grundstücksfläche: ca. 824 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Harsleben – Wohnen im Herzen des Vorharzlandes
Harsleben ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Region überzeugt. Die Ortschaft liegt malerisch am Rande des Vorharzlandes und bietet eine idyllische Wohnlage fernab des städtischen Trubels – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Die Kreisstadt Halberstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Auch die Verbindung in die Umgebung gestaltet sich dank der Nähe zur Bundesstraße B79, sowie weiterer gut ausgebauter Verkehrswege, äußerst komfortabel.
Naturliebhaber kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten: Der Harz, mit seinen weitläufigen Wäldern, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten, liegt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgt die intakte dörfliche Infrastruktur mit einem gewachsenen Gemeinschaftsleben für ein angenehmes Miteinander und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Wer nach einem Zuhause sucht, das ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit verbindet, findet in Harsleben den idealen Ausgangspunkt für ein entspanntes und naturnahes Leben.
# Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum bleibt vorbehalten.
Garantien werden nicht abgegeben.
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1.000 € für Ihren Tipp!
Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.
Wir freuen uns auf Sie.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 69.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 26.11.2020
- Gültig bis: 26.11.2030
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5802642Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße824 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2001
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.849 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung554.674 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026