Haus zum Kauf, 198 m², Grundstück 910 m²
Obereichenbach, Fischhaus
934.000 €
4.717 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.
KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE machen die Kosten für jedermann überschaubar.
# Ausstattung
Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert.
Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten.
Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.
- Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
- Bodengutachten
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- 2,80 m Raumhöhe
- Innentüren inkl. Zargen
- Sanitärobjekte
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungsanlage und Elektropak
- Haustechnik inkl. Rohrleistungen
- Echtholztreppe
- Bauherren Sicherheitspaket
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
- Blower-Door-Test
- KfW-Effizienzhaus 55
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig)
Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele. Die Innenausstattung legen Sie individuell in der Bemusterung (Bemusterungszentrum) fest.
Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Zahlen erst nach erbrachter Leistung!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 910 m²
# Lagebeschreibung
Nähere Informationen erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber erworben werden.
Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich.
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet.
Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an.
Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: FD_AN_07072026_20Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche198 m²
Grundstücksgröße910 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeObereichenbach
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.838 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 186.800 €
186.800 €747.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.151.257 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026