Grundstück zum Kauf, 445 m²
Evershagen
1.400 €
3 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Moin!
Zum Verkauf/zur Übergabe steht ab sofort mein großzügiger Kleingarten im KGV Ehm-Welk in Rostock-Evershagen.
Oktober 2025 übernahm ich diesen stark vernachlässigten Garten gemeinsam mit einer Freundin. Die Laube und Schuppen wurde von uns komplett beräumt und gesäubert, dabei ein großes Loch in der Wand entdeckt, wodurch die tragenden Balken Wasser gezogen haben.
Wir haben dieses Loch Wintersicher repariert, die betroffenen Balken mit neuen ersetzt. Eine Kiesregenrinne an der betroffenen Hauswand gelegt, damit somit kein Stauwasser mehr geschehen kann. Die Gehwegplatten im Eingangsbereich müssten als nächstes begradigt, bzw. in die andere Richtung - nämlich von der Hütte weg - korrigiert werden. (denn dies war wohl die Ursache des Schadens.)
Dadurch wurde jedoch auch klar: Dieser Garten ist leider kein Projekt für eine Person alleine.
Er braucht Liebe, Zeit und Schweiß - Hat jedoch enorm viel Potential! Daher hoffe ich, dass dieser Garten nun in wunderbare Hände kommt.
Es liegen 20 Euro-Paletten bereit (unter der blauen Pool-Plane), mit denen wir Hochbeete bauen wollten. Sie sind über die Monate trocken geblieben. Auf Wunsch können diese übernommen werden. Ansonsten entferne ich diese zur Übergabe.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 445 m²
Laube: Baujahr 1982
Geräteschuppenanbau aus 1996
Anschlüsse: Strom- und Wasseranschluss vorhanden (kein Abwasser/WC).
Bepflanzung: Äpfel-, Birnen-, Kirsch- und Zwetschgenbäumen sowie schwarzen Johannisbeersträuchern, Hagebutte, Rosen, Rhododendron, Linguster (Hecke). Rückseite am Zaun wachsen Brombeeren und eine kleine Weintraubenpflanze
Der Garten wurde frisch gemäht und die Hecke ordentlich zurückgeschnitten. (02.09.26)
Inklusive Inventar & Zubehör:
Der Garten wird mit einigem nützlichen Zubehör übergeben:
Benzinrasenmäher ( + kleine Flasche Benzin)
Motorhacke / Feldhäcksler (vom Vorbesitzer übernommen)
Kleingeräte (Spaten, Harken etc.)
2x neue Holz-Komposter (einer bereits aufgebaut/lackiert, einer noch originalverpackt)
Kleinkram für den Start (Blumenerde, Bodengitter für Hochbeete, Gartenpappe)
Preis & Ablöse:
1.400 € VB. Ein offizielles Wertermittlungsprotokoll befindet sich aktuell in Terminabstimmung mit dem Verband. Protokoll des letzten Jahres nannte ein Wert von 1622 € bei gepflegtem Zustand.
Hinweis:
Für die Übernahme des Gartens ist eine Mitgliedschaft im Kleingartenverein (KGV Ehm-Welk) sowie die Zustimmung des Vorstands erforderlich.
Bei Interesse oder Fragen einfach eine Nachricht schreiben – Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich!Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche445 m²
Preis pro m²3 €/m²
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Geschätzte monatliche Rate
6 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 280 €
280 €1.120 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.726 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026