Haus zum Kauf
Berlin, Neustadt, Spandau
750.000 €
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Außergewöhnliches Energiesparhaus auf 3 ha direkt am See – privates Ufer & Steg
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Narost (Westpommern, Polen), direkt am Narost-See. Das Grundstück umfasst ca. 3 Hektar und verfügt über eine eigene Uferlinie, einen ca. 60 m² großen privaten Steg sowie eine private Zufahrtsstraße.
Das Wohnhaus hat ca. 200 m² Wohnfläche und wurde mit natürlichen Materialien und nach den Grundsätzen des nachhaltigen Bauens errichtet. Lehmwände und ein passives Belüftungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima. Im Winter kann das Haus mit nur einer kleinen Menge Holz beheizt werden.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramaverglasung und Blick in die Natur, zwei Küchen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.
Die Stromversorgung erfolgt über Enea. Das Haus ist mit einem Prepaid-Stromzähler ausgestattet – bezahlt wird entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch. Zum Anwesen gehören außerdem ein eigener Brunnen, eine biologische Kläranlage und ein Obstgarten.
Ein besonderer Vorteil ist die bereits erteilte Baugenehmigung für zwei zusätzliche Feriengebäude, die beispielsweise zur Vermietung oder als Gästehäuser genutzt werden können.
Der Narost-See
Der Narost-See ist ca. 108 Hektar groß und liegt in einer sehr malerischen, naturnahen Umgebung. Die Gegend ist ruhig und weitgehend frei von Massentourismus. Der See bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln, Wassersport und Motorbootfahren. Im See kommen unter anderem Hecht, Zander, Barsch und Wels vor.
Lage
Narost liegt in Westpommern, nur ca. 25 km von der deutschen Grenze und rund 1 Stunde 20 Minuten von Berlin entfernt.
In Narost und der näheren Umgebung leben bereits zahlreiche Deutsche und Engländer, die bewusst nach Polen gezogen sind, um Ruhe, Natur und eine höhere Lebensqualität zu genießen. Eine deutschsprachige Gemeinschaft ist somit bereits vor Ort vorhanden.
Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die viel Privatsphäre, Natur und direkten Zugang zum Wasser schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Deutschland nicht missen möchten.
Bei Interesse können Sie sich gerne bei mir melden
Kontakt:
WhatsApp / Telefon: +48 693 751 042Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Verfügbar ab1. 1. 2026
GemeindeBerlin
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.082 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 150.000 €
150.000 €600.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung924.457 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026