Wohnung – Minden, Dankersen
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Minden, Dankersen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

845 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Neubauwohnung im Erstbezug – energieeffizient, familienfreundlich und komfortabel. Hier entsteht ein hochwertiger Neubau nach den neuesten KfW-Standards. Die Wohnung verbindet eine moderne, energieeffiziente Bauweise mit hohem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Das Gebäude befindet sich aktuell noch in der Bauphase. Die Fertigstellung ist voraussichtlich [aktuellen Fertigstellungstermin einfügen] geplant. Nach Fertigstellung erwartet Sie eine moderne Wohnung im Erstbezug – ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen legen. Highlights auf einen Blick Erstbezug nach Fertigstellung Neubau nach aktuellen KfW-Standards Moderne Wärmepumpe für eine effiziente Wärmeversorgung Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme in den Wohnräumen Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Durch die großzügigen Fensterflächen wird das Tageslicht optimal genutzt, wodurch tagsüber weniger künstliche Beleuchtung benötigt wird Energieeffiziente und moderne Bauweise Familienfreundliche Infrastruktur Moderne Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung Stellplatz direkt zur Wohnung gehörend Stellplatzmiete: 30 € monatlich Strom bereits in den Nebenkosten enthalten Keine separate Anmeldung des Stroms durch den Mieter erforderlich Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld Hinweis zu den Bildern Da sich das Haus derzeit noch in der Bauphase befindet, zeigen die in der Anzeige verwendeten Bilder eine vergleichbare, bereits von mir im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnung bzw. ein entsprechend ausgeführtes Bauprojekt. Die Bilder dienen zur Veranschaulichung der geplanten Bauweise, Ausstattung und Ausführung. Sie stellen daher nicht zwingend die konkrete Wohnung im aktuellen Bauzustand dar. Ihr neues Zuhause Sie suchen eine moderne, energieeffiziente Wohnung für sich und Ihre Familie und möchten gerne Erstbezug genießen? Dann bietet diese Neubauwohnung eine attraktive Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Technik und hohem Wohnkomfort mit einem eigenem Garten ( der von den Mietern selbst gepflegt werden muss). Hunde sind aus Rücksicht zu anderen Mietern nicht erlaubt, alle anderen Kleinhaustiere sind willkommen auch Katzen. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine zeitgemäße Ausstattung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur und einem eigenen Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Minden-Dankersen. Besonders praktisch für Familien: Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Grundschule Dankersen-Leteln liegt nur etwa 400–450 Meter entfernt. Auch für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung. Eine Bäckerei ist bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar, während weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 150 Meter entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das weitere Stadtgebiet. Auch die Mindener Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Sergej Burduzan 0176-83120766

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Eckdaten

EtageEG
Fläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.535 €
Verfügbar ab1. 5. 2027

Lage

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845 €/Monat