# Gepflegte 2,5 - Zimmer Altbauwohnung Bochum-Leithe Bezugsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Bochum-Wattenscheid, Bochum-Wattenscheid, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:30:19.646Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:30:19.646Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegte 2,5 Zimmer-Altbauwohnung in Bochum-Leithe – 54 m² – bezugsfrei ab 01.10.

Zur Vermietung steht eine gepflegte und frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad (KDB) in Bochum-Leithe.

Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

Die Wohnung ist tapeziert und frisch gestrichen und kann ab dem 01.10. bezogen werden.

Die Decken sind teilweise abgehangen. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, weitere Bereiche sind gefliest.

Das Badezimmer verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine bequem innerhalb der Wohnung aufgestellt werden kann.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 540 € monatlich
Nebenkosten: 160 € monatlich
Gesamtmiete zzgl. ggf. weiterer verbrauchsabhängiger Kosten: 700 € monatlich

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Leithe, unmittelbar in der Nähe der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Lage verbindet damit eine gute Infrastruktur für den Alltag mit einer schnellen Erreichbarkeit sowohl von Bochum als auch von Gelsenkirchen.

Auf einen Blick

• ca. 54 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad
• 2. Obergeschoss
• gepflegter Altbau
• frisch gestrichen und tapeziert
• teilweise abgehängte Decken
• Laminat und Fliesen
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Zentralheizung
• Energieausweis vorhanden
• Kaltmiete 540 €
• Nebenkosten 160 €
• bezugsfrei ab 01.10.
• keine Tierhaltung

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Angaben zu Ihrer Person.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung stattfinden.

## Source and attribution

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