# Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung -Nähe Krankenhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Neunkirchen, Neunkirchen, AT
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-07T02:43:31.390Z
- **Last updated:** 2026-10-09T19:23:14.353Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, immobilienscout24-at

## Description

Neunkirchen: Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Die nette 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes - Krankenhaus und das Zentrum von Neunkirchen sind fußläufig erreichbar.

Sie hat ein Ausmaß von ca.43 m² bestehend aus:

• ) Vorraum
• ) Küche mit Fenster
• ) Wohnzimmer
• ) Schlafzimmer
• ) Badezimmer & WC

Heizung: Infrarot - Paneele und zusätzlich Ofenanschluss.

Die im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses liegende Wohnung ist derzeit bis 2030 vermietet.
Der Jahresertrag beträgt netto ca.€ 3.512,-

Kaufpreis: € 95.000,- ausbezahlt und lastenfrei
monatliche Kosten: 148,42 ( BK 92,74 + Rücklage 46,41 + 10% 9,27)

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer)

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e9f563d2-2ed3-406d-b047-9e3f1d481ceb
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