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Neubau-Terrassenwohnung mit EBK in Düsseldorf–Flehe

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Neubau-Terrassenwohnung mit EBK in Düsseldorf–Flehe - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Düsseldorf, Hamm

1.900 €/mo

23 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil, EBK, Aufzug & TG-Stellplatz Im Erdgeschoss eines modernen und hochwertig errichteten Neubaus an der Fleher Straße erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur, lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Die bereits integrierte, hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, nach hinten ausgerichtete Terrasse, die ausreichend Platz zum Entspannen bietet und den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Ergänzt wird dieses attraktive Außenangebot durch einen kleinen Gartenbereich zur Vorderseite, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Grünen schafft. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für hohen Wohnkomfort und runden dieses Angebot ab. # Ausstattung Diese Neubauwohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen vollkommen entspricht: Innenausstattung ++ Edler Parkettboden in sämtlichen Räumen ++ Helle, frisch verputzte Wände ++ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterflächen ++ Zwei Schlafzimmer (ideal als Eltern‑, Kinder‑/Arbeitszimmer) ++ Fußbodenheizung in allen Räumen ++ Terrasse zum ruhigen Rückbereich ++ vorne Grünfläche zur alleinigen Nutzung Bad ++ Badewanne mit Klarglasabtrennung ++ Hochwertige Sanitärausstattung ++ Waschmaschinenstellplatz im Bad Technik & Komfort ++ Videogegensprechanlage ++ Fernwärme‑Heizung ++ Aufzug im Haus ++ Rollläden an allen Fenstern ++ Kabel-TV ++ Kellerabteil ++ Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 120,- hinzugemietet werden ++ Handsender für die Tiefgarage Verfügbar ab sofort und nach Vereinbarung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 16.06.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Flehe, einem gepflegten und angenehm ruhigen Wohnumfeld am südlichen Rand des Stadtteils Düsseldorf-Bilk. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs, kurze Wege zu Supermärkten, Cafés und Nahversorgern sowie eine komfortable Verkehrsanbindung aus. ÖPNV-Haltestellen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt, zum Medienhafen, zur Universität, zum Rhein oder Richtung Neuss. Die Umgebung bietet zudem eine entspannte Wohnatmosphäre, fernab des direkten Trubels der hochfrequentierten Bilker Hotspots. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. # Sonstiges Bitte senden Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Immobilienportal. Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um vollständige Adress- und Kommunikationsdaten, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. CONZEN Immobilien GmbH – Kompetenz und Erfahrung seit 34 Jahren. Verkauf – Vermietung – Hausverwaltung – Hausmeister – Renovierungen # Energie - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 6378Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage