2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²

Hamburg, Öjendorf, Billstedt

134.999 €

3.018 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer, der selbst einziehen möchte, oder die Eigentumswohnung als Kapitalanlage vermieten möchte. Das Gebäude der Eigentümergemeinschaft wurde ca. 1966 auf einem Erbpachtgrundstück in solider Bauweise erstellt und verfügt insgesamt über 90 Wohneinheiten und eine Parkplatzanlage. Der jetzige Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 30.06.2060. Der Erbbauzins beträgt 62,55 € im Monat. Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé für diese Immobilie an. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 1 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,50 m² # Lagebeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Gemarkung Öjendorf, einem Ortsteil von Billstedt. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnhäusern. Die Ausrichtung der Eigentumswohnung mit Balkon, bietet helles, freundliches, entspanntes und ruhiges Wohnen. Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé für diese Immobilie an. # Sonstiges Keine zusätzlichen Maklerprovisionskosten für den Käufer !! Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes wird die Courtage vom Eigentümer beglichen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten 5,5 % Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Wir weisen darauf hin, dass wir (auch) für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 181.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 14.06.2018 - Gültig bis: 13.06.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1158Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller