Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 540 m²

Lilienthal

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

380.000 €

2.420 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In äußerst zentraler Lage von Lilienthal befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner moderner Ausstattung überzeugt. Das Haupthaus wurde im Jahr 1950 errichtet, der großzügige Anbau entstand 1977 und erweitert das Wohnangebot. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen freundlichen und offenen ersten Eindruck vermittelt. Hier findet sich reichlich Platz für eine große Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie links in die große, moderne Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Raum für einen großen Esstisch bietet. Angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Ein weiterer Flur bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und führt direkt in den gepflegten Garten. Rechts vom Eingangsbereich aus befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Der neuwertige Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre und macht diesen Raum zu einem echten Wohlfühlort. Das moderne und zeitlose Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einer hochwertigen Spanndecke mit integrierten Spots, einer Fußbodenerwärmung sowie einem Fenster für natürliches Tageslicht ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine stilvolle Betontreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein heller Flur, der Zugang zu einem großen, gemütlich geschnittenen Schlafzimmer bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geräumige Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Ein weiteres, besonders großzügiges Zimmer mit einer Fläche von rund 33 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Elternbereich. Ein drittes Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. In diesem Raum sind bereits Wasseranschlüsse vorhanden, sodass dieser Bereich bei Bedarf problemlos in ein weiteres Badezimmer umfunktioniert werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Keller, der bislang kaum genutzt wurde. In diesem Bereich ist eine gewisse Feuchtigkeit vorhanden. Nach einer entsprechenden Instandsetzung könnte der Keller jedoch als praktische zusätzliche Staufläche genutzt werden. Das Grundstück präsentiert sich großzügig, gepflegt und weitgehend sichtgeschützt. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Im hinteren Bereich wurde eine neue Terrasse angelegt, die mit einem Pavillon und einem Gartenhäuschen ausgestattet ist. Das Gartenhaus verfügt über einen Stromanschluss und eignet sich hervorragend für Gartenpartys, als Hobbyraum oder zur Aufbewahrung von Geräten. Hinweis: Die dargestellten 3D-Grundrisse sind Wohnbeispiele und können Abweichungen enthalten. Alle Angaben im Exposé basieren auf der Bauakte sowie den Auskünften der Eigentümer. Eckdaten: - ca. 157m² Wohnfläche - 540m² Grundstück - 6 Zimmer - Tageslicht-Duschbad im EG ( ca. 2019 ) . Einbauküche mit Marken E-Geräten ( 2021 ) - 2-fach und teilw. 3-fach verglaste Kunststofffenster ( 2021 ) - Haustür ( 2021 ) - Abstellraum mit Heizungsraum - Vaillant Gasheizung ( 2007 ) - elektrische Rollläden - Vinylfußboden in Holzoptik ( 2021 ) - Kaminofen ( 2021 ) - Elektrik teilw. erneuert , neue Steckdosen - ausgebauter Dachboden - Neue Zimmertüren ( 2021 ) - Schornstein erneuert ( 2022 ) - Loggia - Gartenpavillon mit neuer Terrasse ( 2022 ) - Gartenhäuschen - Neuer Gartenzaun ( 2022 ) - Wallbox - Holzlager - Grundwasserpumpe - Außenstellplätze

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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