# Top-Preis-Leistung! Erstbezug nach Sanierung : Kleines EFH auf 2500m² Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 93,750 EUR
- **Location:** Nelben, Könnern, Könnern, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-22T07:00:43.123Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:03:31.356Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Angebot besticht durch sein Preis-Leistungsverhältnis. Ein ideales Heim für die kleine Familie mit dem Wunsch nach Tierhaltung und Eigenversorgung.
Das besondere an diesem Angebot : Das Wohnhaus wurde nach einem Versicherungsschaden neu ausgebaut. Es flossen ca. 80.000 € in die Sanierung. Einige wenige Restarbeiten sind noch übrig.
Den zukünftigen Eigentümern wird es hier sehr leicht gemacht ! 90% der Arbeiten sind erledigt und somit ist ein sofortiger Einzug möglich.
Das Grundstück schließt direkt am Haus an. Ein großer Garten bietet viel Platz. Ein direkte Zufahrt auf das Grundstück ist gegeben.

# Ausstattung
Saniertes Objekt
Neue Elektroinstallation
Neue Fenster und Hauseingangstür

Der Energiepass befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 2500 m²
- Nutzfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Nelben ist ein Ortsteil der Stadt Könnern im Salzlandkreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt.
Nelben liegt etwa 3 km westlich von Könnern am Westufer der unteren Saale. Zum Ort gehört das Naturschutzgebiet Nelbener Grund und Georgsburg.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: MA-KK0262/27

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e9e3a9a0-b54f-44af-80ae-ca46b38405c0
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