# *Mit WBS* Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon- Einziehen und Wohlfühlen!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 502 EUR
- **Location:** Kirchrode-Bemerode-Wülferode, Kirchrode-Bemerode-Wülferode, DE
- **Floor area:** 69.6 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T09:44:58.941Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:29.462Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie barrierefreie Ausstattung. Über den Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet, sind alle Räume bequem erreichbar. Ausreichend Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung einfallen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Herzstück der Wohnung ist die helle, große Wohnküche, die viel Raum für Wohnen, Essen und Kochen bietet. Ein Balkon läd zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der alle Etagen und auch die Tiefgarage komfortabel erreichbar macht.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und Barrierefreiheit und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

# Ausstattung
- Fahrstuhl
- Video-Gegensprechanlage
- moderner Fußboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum
- Keller

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Bärenbleek 10 in einem modernen und familienfreundlichen Neubaugebiet im Norden von Hannover. Die attraktive Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die moderne Infrastruktur und das stetig wachsende Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

# Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
*Für die Anmietung benötigen Sie einen aktuellen Wohnberechtigungsschein*

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: KWK fossil
- Endenergiebedarf: 68.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023

Anbieter-Objekt-ID: 211024

## Source and attribution

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