Haus – Saerbeck, Emsaue, Kreis Steinfurt

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 396 m²

Saerbeck, Emsaue, Kreis Steinfurt

3 Schlafzimmer

479.537 €

3.836 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert für Sie geplante Bien-Zenker CELEBRATION 125 ist ein wahres Raumwunder, das auf einer kompakten Grundfläche von nur 7,40 mal 10 Metern eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet. Mit insgesamt vier Zimmern verteilt auf zwei Etagen vereint dieses Haus offenen Wohnkomfort im Erdgeschoss mit behaglichen Rückzugsorten im Obergeschoss. Besonders Familien oder Paare, die Wert auf klare Raumstrukturen und private Ruhebereiche legen, finden hier ein durchdachtes Konzept, das sowohl Gemeinschaft als auch individuelle Entfaltung ermöglicht. Optional lässt sich das Haus sogar um ein drittes Geschoss erweitern, um noch mehr Flexibilität und Platz zu schaffen. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten mit verschiedenen Dachformen, Eingangssituationen und architektonischen Details verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note und machen es zum Ausdruck Ihres individuellen Stils. Das CELEBRATION 122 bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Grundrisslösung, sondern auch eine Vielzahl an Komfortdetails, die den Alltag bereichern. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein offener Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum geselligen Beisammensein und Familienleben ein, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Ruhe und Geborgenheit garantieren. Trotz der kompakten Grundstücksgröße von 396 Quadratmetern profitieren Sie von einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die Raum für eine gemütliche Terrasse oder einen kleinen Garten lässt - perfekt für entspannte Momente im Freien. Die Architektur des Hauses unterstützt dabei nicht nur optisch, sondern auch funktional Ihren Lebensstil und macht jeden Tag zu einem Erlebnis. Bei der Ausbaustufe des CELEBRATION 122 wählen Sie die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass die wesentlichen und komplexen Bauabschnitte fachgerecht und effizient realisiert werden. Gleichzeitig haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen eigenständig zu gestalten. Dieses Modell ermöglicht nicht nur eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses, sondern erlaubt Ihnen auch, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Kosten zu optimieren. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, was Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohngesundheit garantiert und Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet. So profitieren Sie von einem modernen, zukunftssicheren Zuhause, das Ihre Handschrift trägt. Bien-Zenker steht für mehr als nur den Hausbau. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team aus mehr als 700 Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker Sie einfühlsam und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Qualität, Innovation und Wohngesundheit sind die Säulen, auf denen jedes Bien-Zenker Haus basiert. Ihre Wünsche und Träume finden hier ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen begeistert und Geborgenheit schenkt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das CELEBRATION 125 von Bien-Zenker bietet mit seinen vier Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten ist. Die zwei Etagen schaffen eine klare Trennung zwischen den gemeinschaftlich genutzten Bereichen im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss. So genießen Sie sowohl Zusammengehörigkeit als auch individuelle Privatsphäre und eine angenehme Raumwirkung, die das tägliche Wohnen bereichert. Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch besondere Komfortdetails, die den Alltag verschönern. Großzügige Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die kompakte Grundstücksgröße von 396 Quadratmetern bietet trotz der Urbanität ausreichend Platz für eine gemütliche Terrasse oder einen kleinen Garten, die Ihren Außenbereich zu einer Oase der Entspannung machen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs lädt zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein und verbindet Innen- und Außenwelt auf harmonische Weise. In der gewählten Ausbaustufe übernimmt Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, was bedeutet, dass die komplexen und handwerklich anspruchsvollen Aufgaben professionell erledigt werden. Für Sie bleibt die kreative Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen. Diese Ausbaustufe bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Flexibilität und aktiver Mitgestaltung, die den Bauprozess für Sie überschaubar und angenehm macht. - Grundstücksfläche: ca. 396 m² # Lagebeschreibung Saerbeck ist ein attraktiver Wohnort, der durch seine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die eine umfassende Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Gesundheitszentren und Ärzte sind gut erreichbar und sorgen für eine sichere medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Saerbeck zahlreich vorhanden und bequem zu erreichen. Für Ihre Mobilität bietet Saerbeck eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte bringt. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden flexible Verbindungen garantiert. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Saerbeck zu einem idealen Ort für Familien und alle, die Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen. # Sonstiges Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein. Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen Sie erreichen mich gerne unter ... Telefon: 0162 2583571 E-Mail: Anbieter-Objekt-ID: 12313-48639CEL125ZAF40KW46

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