Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 685 m²

Sassnitz

125.000 €

893 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

geteilte Freude = viel mehr Freude ! Grundstück : 685 qm Bodenrichtwert: EUR 240.- pro Quadratmeter Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten: 420.000.- Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 375.000.- Alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein "HÄLFTE-Miteigentumsanteil" zum Preis von 187.500.- angeboten. Es ist aber auch eine DRITTEL-Partnerschaft denkbar, für nur 125.000.- . Bei all diesen Varianten ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt (siehe auch beiliegender unverb. Entwurf einer Nutzungsvereinbarung). Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung. Selbstverständlich werden das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen. Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen. Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten. Daher genügt ein bei uns verbleibender HÄLFTE- bzw. Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg weiteren Miteigentümern die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus auf der Insel Rügen zu erfüllen. Kontakt für Anfragen: Harald Recher / Tel. 015755250526Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche140 m²

Grundstücksgröße685 m²

Etagen2

Schlafzimmer6

Badezimmer2

Zimmer7

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

125.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

514 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 25.000 €

25.000 €100.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung154.076 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026