Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 557 m²

Saarburg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

504.768 €

2.462 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Realisieren Sie Ihre Vorstellungen vom eigenen Heim in einer der beliebtesten Wohngegenden von Saarburg. Dieses geplante Zweifamilienhaus lässt sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten und ermöglicht Ihnen größtmöglichen Spielraum bei der Umsetzung Ihrer Ideen. Die großzügige Wohnfläche von etwa 205 m² verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Etagen mit insgesamt sechs flexibel nutzbaren Räumen - optimal für Familien oder mehrere Generationen. Vier gemütliche Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort. Die Raumaufteilung richtet sich nach Ihren persönlichen Wünschen. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und ist mit moderner Heiztechnik ausgestattet. Bei den Bodenbelägen stehen Ihnen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich zur Auswahl. Das Grundstück umfasst 557 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung oder für Ihren persönlichen Freizeitbereich. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch hohe Qualität und zeitgemäße Haustechnik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Schutz und reduzieren Außengeräusche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine stabile Holztreppe, hochwertige Sanitärkeramik, ausgewählte Innentüren mit passenden Zargen sowie vielfältige Optionen bei der Wahl der Bodenbeläge. Ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine Deckenhöhe von 2,75 m, ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, die vollständige Haustechnik inklusive sämtlicher Leitungen und ein Luftdichtheitstest runden das Angebot ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 557 m² # Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Saarburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung besticht durch viele Grünflächen, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Sie genießen ein naturnahes Umfeld und eine sehr gute Verkehrsanbindung - ideal für Familien und Berufspendler. # Sonstiges allkauf steht für fundierte Planung, bewährte Bauweise, transparente Prozesse und eine klare Kostenstruktur. Sie profitieren von festen Lieferterminen, garantierten Preisen sowie der schlüsselfertigen Übergabe nach Vertragsabschluss. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Wohnprojekte belegen die Kompetenz von allkauf. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit und umfassende Serviceleistungen auf Basis der modernen Holzständerbauweise. Das Leistungsspektrum umfasst: - Individuelle Betreuung durch erfahrene Architekten - Verbesserte Sicherheitsstandards auf der Baustelle - Installation von Heizungs- und Elektrotechnik inklusive - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppe - Vielfältige Gestaltungsoptionen für Böden und Wände - Inklusive Luftdichtheitstest - 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl - Komplettes Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit sämtlichen Leitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärprodukte - Türen, Zargen und Fliesen inkludiert - Zahlreiche Steckdosen in allen Wohnbereichen - Hochwertige Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete für den Innenausbau - Persönliche Unterstützung bei Eigenleistungen - Preisgarantie über 15 Monate - Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen errichtet - Verlässliche Terminabsprachen für Lieferung und Montage - Moderne technische Hausausstattung - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundrisse flexibel anpassbar - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Lieferung nach ca. 14 Wochen - Planbare Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Frei wählbare Ausstattungsdetails - Ausgezeichnete Bauqualität mit geprüften Materialien - Holzrahmenbauweise - Umfassender Service und professionelle Beratung Sie entscheiden selbst über den Umfang der Dienstleistung und den Anteil Ihrer Eigenleistung. Ob Sie viel oder wenig selbst übernehmen möchten - allkauf bietet die passende Unterstützung. Das erfahrene Team von allkauf begleitet Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe und steht Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Seite! # Energie - Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw45-154609

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