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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Saarbrücken-Mitte
2 Schlafzimmer·Etage 3
1.150 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in 66123 Saarbrücken (Am Homburg). Die hellen Räume, die großzügigen Fensterflächen und die teilweise vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen freundlichen und zugleich gemütlichen Charakter.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Besonders praktisch: Die Wohnung kann je nach Bedarf möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Im angegebenen Mietpreis ist die auf den Bildern dargestellte Möblierung bereits enthalten. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Mieter, die ohne größeren Einrichtungsaufwand einziehen möchten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Darüber hinaus ist zukünftig die Inbetriebnahme einer Photovoltaikanlage am Gebäude vorgesehen. Hierdurch könnte perspektivisch die Möglichkeit bestehen, von günstigeren Stromkonditionen zu profitieren. Die konkrete Ausgestaltung und Höhe einer möglichen Ersparnis hängt von der späteren Umsetzung und den jeweiligen Konditionen ab.
Kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Straße vor dem Haus.
# Ausstattung
ca. 72 m² Wohnfläche
3 ZKB
2. Obergeschoss
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Möblierte Anmietung möglich
Tageslichtbad mit Dusche
Gaszentralheizung
geplante Photovoltaikanlage
kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Straße
helle, großzügig geschnittene Räume
gepflegter Gesamteindruck
Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohngefühl, guter Ausstattung und flexibler Nutzung und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 13.09.2026
- Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 66123 Saarbrücken (Am Homburg) in einer angenehmen Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Saarbrücker Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld bzw. in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt und der umliegenden Stadtteile.
Die Lage eignet sich damit sowohl für Berufstätige und Paare als auch für kleine Familien. Kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Straße vor dem Gebäude zur Verfügung.
Durch die Verbindung aus guter Erreichbarkeit, wohnlichem Umfeld und kurzen Wegen in Richtung Innenstadt bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für den täglichen Bedarf und eine angenehme Wohnqualität.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km
Kindergarten 0,2 km
Grundschule 0,8 km
Bus 0,1 km
Autobahn 2,1 km
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Hinweis
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: C21_LEKE_50694
Etage3
Fläche71.76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution3.450 €
Lage
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