# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Obrigheim - Raum für die ganze Familie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 554,959 EUR
- **Location:** Obrigheim, Obrigheim, DE
- **Floor area:** 146.04 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:07:37.685Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:07:37.685Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Heim mit diesem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Obrigheim. Mit einer Wohnfläche von 146,04 m², verteilt auf zwei Ebenen und fünf Zimmern, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Das Grundstück misst 597 m² und beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise in Verbindung mit moderner, energieeffizienter Technik sorgt für ein angenehmes Raumklima und kommt der Umwelt zugute.

# Ausstattung
Die Immobilie überzeugt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie einer Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung. Eine massive Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und geschmackvolle Tapeten prägen das stilvolle Ambiente. Weiterhin umfasst das Angebot ein Dämm- und Beplankungspaket, innovative Haustechnik inklusive vollständiger Leitungs- und Sanitärinstallation sowie eine Deckenhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Auch Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Betreuung während des Ausbaus und umfassende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sind inklusive.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 597 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Obrigheim. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit. Die wohnliche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Sie und Ihre Familie, sodass Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

# Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, schnellen Bauzeiten und der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Wir garantieren Ihnen feste Lieferzeiten, Preisstabilität und eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie sicher und sorglos planen können. Unsicherheiten bei Zeitplan oder Kosten begegnen wir mit verbindlichen Zusagen - Ihre Eigenleistung im Innenausbau wird von Banken als Eigenkapital bewertet und kann Ihre Finanzierung erleichtern.

Nutzen Sie mehr als 35 Jahre Erfahrung, modernste Technik und nachhaltige Bauweise. Unsere Häuser bieten flexible Raumlösungen und viele Inklusivleistungen: Dazu gehören Architektenservice, Sicherheitskonzepte, fortschrittliche Haustechnik und vieles mehr. Schon im Grundpreis erwarten Sie zahlreiche Vorteile für einen effizienten, komfortablen und zukunftssicheren Hausbau.

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibel anpassbare Raumgestaltung
- Individuelle Grundrissvarianten
- Hochwertige Materialien und exakte Fertigung
- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise
- Kompetente Begleitung durch Experten

Im Angebot enthalten:
- Architektenservice
- Sicherheitsleistungen während der Bauzeit
- Komplett ausgestattetes Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massive Treppe aus Echtholz
- Exklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 Meter Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik mit Leitungen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Komplette Sanitärinstallation
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Fertighaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Betreuung während des Ausbaus
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau und Dach innerhalb von zwei bis drei Tagen fertiggestellt
- Terminierte Lieferung und fester Montagetermin
- Moderne, energiesparende Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Viele Grundriss- und Hausserienoptionen
- Und vieles mehr

Durch unsere Dienstleistungspakete können Sie Ihr Bauvorhaben flexibel nach Ihren Wünschen gestalten: Ob Eigenleistung, professionelle Unterstützung oder eine Kombination daraus - wählen Sie das passende Konzept und profitieren Sie von fachkundiger Betreuung oder sparen Sie durch eigene Arbeit. Von der ersten Beratung bis zur Hausübergabe sind wir Ihr zuverlässiger Partner für Ihren Hausbau in Obrigheim.

Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw36-122742

## Source and attribution

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