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Stilvoll wohnen auf zwei Ebenen – 3 Zimmer Maisonettewohnung in Nürnberg

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Stilvoll wohnen auf zwei Ebenen – 3 Zimmer Maisonettewohnung in Nürnberg - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 91 m²

Nürnberg, Kornburg, Worzeldorf, Südliche Außenstadt

1.150 €/mo

13 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Falkenheim, 90469 Nürnberg. Diese großzügige Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den offenen Wohncharakter und das besondere Wohngefühl auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Über eine Schiebetür gelangen Sie direkt in die separate Küche. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Von der Küche aus erreichen Sie zudem den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Wohnkomfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. # Ausstattung Maisonettewohnung über zwei Ebenen 3 Zimmer Großzügiger Wohn und Essbereich Separate Küche mit Schiebetür Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Balkon mit Zugang über die Küche Kinderzimmer oder Büro im unteren Geschoss Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Waschmaschinenanschluss im Bad Großes Schlafzimmer im Obergeschoss Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer Attraktive Wohnlage in Nürnberg Falkenheim/Gartenstadt # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Hinweis zur Kaution: 3450 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Nürnberg. Die Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von dem Bus Entfernt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 18.11.2013 - Gültig bis: 12.09.2029 - Baujahr: 1953 - Letzte Modernisierung: 2019 Anbieter-Objekt-ID: 1.OGMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon