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Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 518 m²
Weinheim, Innenstadt
604.400 €
3.731 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Großzügig, mehr Platz, mehr Licht, mehr Wohlfühlen - unser Designhaus 12 Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Bitte beachten Sie auch unsere Aktionen! In regelmäßigen Abständen bieten wir Ihnen für einen begrenzten Zeitraum ausgewählte exklusive Häuser zu unschlagbaren Aktionspreisen an, die sich durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung
Ausbaustufe: Einzugsfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (Ausbaustufe einzugsfertig) - Grundstücksfläche: ca. 518 m² # Lagebeschreibung
Absolut zentral zur Innenstadt gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Für den Abriss sind separat ca. 20.000 EUR zu veranschlagen. # Sonstiges
OKAL Design 12
Erdgeschoss 82,59 m²
Obergeschoss 78,42 m²
Nettogrundfläche* 161,01 m²
Bebaute Fläche 11,24 m x 8,84 m
Dach 38° Satteldach
Kniestock 120 cm
*nach DIN 277 ► Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 30.000 EUR zu veranschlagen. ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf. Anbieter-Objekt-ID: HG0946DE12Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche162 m²
Grundstücksgröße518 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Zimmer6
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.483 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 120.880 €
120.880 €483.520 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung744.989 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026