# Haus zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Lengede, Lengede, DE
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T22:33:18.115Z
- **Last updated:** 2026-08-28T22:33:18.115Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Perfekt für die Familie! Sehr schönes Einfamilienhaus mit einer sehr großen Terrasse (8,7 m x 4,5 m) und sonnigem Garten!

Diese top gepflegte Immobilie wurde 2007 auf einem Eckgrundstück erbaut und eignet sich mit ihrer freundlichen und einladenden Atmosphäre in den Wohnräumen perfekt für eine Familie. Im Sommer ist vor allem der großzügige Außenbereich mit der hochwertigen, überdachten Terrasse und dem schönen Garten ein echtes Highlight für Klein und Groß. Die Terrassenüberdachung hat einen damaligen Listenpreis von ca. 23.000 € und verfügt über zwei elektrisch steuerbare Markisen sowie eine integrierte LED-Beleuchtung auf einer Fläche von ca. 5 x 4,5 m.

Auch die erst ca. 4 Jahre alte hochwertige Einbauküche ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Sie ist mit Markengeräten von Bosch, einer Spülmaschine von Neff und einem Herd von Miele ausgestattet. Die gesamte Arbeitsfläche besteht aus massivem, 4 cm starkem Granit. Der damalige Listenpreis der Küche lag bei ca. 36.000 €.

Der Garten bietet inzwischen durch die auf den Bildern erkennbare, mittlerweile sehr hoch und dicht zusammengewachsene Hecke ein besonders hohes Maß an Privatsphäre. Die Hecke schafft einen nahezu vollständig abgeschirmten und geschützten Außenbereich, sodass man die Terrasse und den Garten ungestört genießen kann. Hinter der Hecke befindet sich lediglich ein kleiner Spazierweg, sodass auf dieser Seite keine direkten Nachbarn angrenzen.

Von Privat und ohne Maklerkosten!

Ausstattung/Allgemeines
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wannenvorbereitung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Im Badezimmer (oben)
- Hauswirtschaftsraum
- elektrische Außenrollläden im
Wohnzimmer und in der Küche
- überdachte Terrasse von Klaiber, mit 2 darüber liegenden Markisen die einzeln gesteuert werden (Elektrisch). Außerdem 5x4,5m LED leisten als Beleuchtung!
- Garage mit elektrischem Rolltor von Hörmann
- Glasfaseranschluss
- Eckgrundstück! Nur zwei Nachbarn!

Baujahr: 2007
Zimmer: 5
Wohnfläche: 141 qm
Grundstück: 627 qm

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61,7 kwh/m' p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: B
Baujahr Heizung: 2007

Erdgeschoss:
- Wohnküche mit Essbereich
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Zimmer I

Obergeschoss:
- Zimmer II
- Badezimmer
- Zimmer III
- Zimmer IV

## Source and attribution

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