Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 546 m²

Regensburg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

880.967 €

4.506 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese elegante Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und gebaut. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente sorgt. Die Raumaufteilung und Innenausstattung bestimmen Sie - gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Ideen. Das Grundstück misst 545,52 m². Der Grundstückspreis beträgt 490.968,00 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück liegt bei 880.967,00 EUR. # Ausstattung Sie können die Bodenbeläge ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen: Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit aus, Laminat überzeugt durch vielseitige Einsetzbarkeit und angenehme Haptik, während Parkett ein wohnliches und edles Raumgefühl vermittelt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für leisen Betrieb und angenehme Wärme sorgt. Die Stadtvilla ist auf die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Stufen 40 und 55 ausgerichtet, wodurch der berechnete Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude verringert wird. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 545,52 m² # Sonstiges allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung als Fertighaushersteller bietet allkauf Ihnen ein individuell gestaltbares Haus, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau je nach Ihren eigenen Fertigkeiten selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Besonders mit dem HEIMWERKER-Paket profitieren Sie von erheblichen Kostenvorteilen. Zu jedem Haus gehören Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, zügige Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixem Montagetermin, innovative Gebäudetechnik sowie die Möglichkeit zur Teilnahme an der Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Planung der Grundrisse, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff sowie umfassende Betreuung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus mit flexibler Raumgestaltung und moderner Ausstattung. Vereinbaren Sie heute einen Termin für die Planung Ihres allkauf Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw45-65480

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