Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 338 m²

Weißenthurm, Landkreis Mayen-Koblenz

540.000 €

2.634 €/m²

Inseriert 20. Nov. 2025

Über dieses Inserat

Provisionsfrei: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse und Keller in ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für die Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das Grundstück umfasst ca. 338 m² und verfügt über einen schönen Garten sowie eine großzügige, neu verflieste Terrasse. Ein voll nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten zur Immobilie Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (beide bezugsfrei) Grundstücksfläche: ca. 338 m² Wohnfläche: ca. 205 m² Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt Große Terrasse Keller vorhanden Provisionsfreier Privatverkauf Ruhige Sackgassenlage Flexible Nutzung für Eigennutzer oder Kapitalanleger Ausstattung & Modernisierungen Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Elektrik vollständig erneuert Neue Heizkörper wurden installiert, einschließlich neuer Kupferrohr-Leitungen Wände neu verputzt Neuer Laminatboden im gesamten Wohnbereich Moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten Alle Innentüren erneuert Innen- und Außenanstrich vollständig erneuert Außenbereich mit Wasseranschluss, Gartenschlauch und separater Zähleruhr für die Gartenbewässerung Pflastersteine im Außenbereich erneuert Terrasse neu verfliest Fenster mit dreifacher Verglasung Elektrische Rollläden Haus mit 2 Außenkameras überwacht Türsprechanlage mit Kamera Keller für zusätzlichen Stauraum Insgesamt wurden erhebliche Investitionen vorgenommen, wodurch die Immobilie einen modernen, gepflegten und hochwertigen Gesamteindruck vermittelt. Lage Die Immobilie befindet sich in Weißenthurm – einer beliebten Wohnlage zwischen Mülheim-Kärlich und Andernach, mit guter Anbindung an Koblenz. Sehr gute Versorgung durch nahegelegene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar Kindergarten und Schule im Ort vorhanden Direkte Anbindung an die B9 – schnelle Verbindung Richtung Koblenz und überregionale Verkehrswege Rheinlage mit direkten Fahrradwegen nach Koblenz und Andernach Vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheinufers Energie 2 moderne Gasbrennwertkessel von Junkers wird alle 2 Jahre von Schornsteinfeger gemessen 2 getrennte Gaszähler Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Sonstiges Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Energieausweis und detaillierte Informationen werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten