3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Eislingen/Fils, Großeislingen, Landkreis Göppingen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
795 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In der Fünftälerstadt Geislingen sucht unsere Hausgemeinschaft (4 schwäbische Parteien) auf Dauer ab SOFORT ein bis zwei ruhige Personen z.B. ein älteres Paar oder einen Selbstständigen OHNE Publikumsverkehr. KEINE Haustiere, NUR Nichtraucher.
Provisionsfrei! KEINE Maklergebühren, da PRIVAT!
Nur 795,- € NKM, d.h. nur 9,35 € / m² zzgl. Nebenkosten 280,- € macht zusammen 1075,- € (incl.EBK, Wasser & Heizkosten)
Der Mietspiegel in Geislingen/Stg. liegt z.Z. bei 9,10 - 13,19 € laut Internet (8-2026), Kaution 2.385,-€
85 qm, 4 Zi., Küche (seperater Raum) moderne Einbauküche mit Herd & Backofen, Kühlschrank, Absaughaube, Geschirrspülmasch., (Abkauf möglich) o. Waschmasch./Trockner, 1-2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Badezimmer m. Dusche & großem Fenster, Waschbecken & WC, Speise- o. Abstellkammer, große Abstellfläche auf Dachboden, Abstellplatz für Fahrräder.
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2014 wurde das Haus komplett saniert & alles in der Wohnung erneuert, Schallschutzfenster, alle Türen, Wärmedämmung, Decken, Boden, Fliesen, Laminat, Wände, auch TV- / Computer-Anschluß, sowie moderne Zentralheizung mit Gas & Solartherme (Bild 17 Hintergrund), Bad, Wasser & Elektrik, Treppenhaus, Dachboden, sowie Dachstuhl & Dach.
Ein schneller Glasfaseranschluß ist bereits im Haus, ideal für Telearbeit via homeoffice!
Ganz neu ist die große Solaranlage (Dach PV-Anlage, Bild 17 Vordergrund) m. Batteriespeicher 35Kw/h, günstiger Solarstrom, dieser ist 4 Cent günstiger.
Energieausweis mit CO2 18,1Kg/(m²a) – Effizienter Klimaschutz „A“
Endenergiebedarf 70,7 kWh/(m²a) bedeutet „B“
Primärenergiebedarf 80,3 kWh/(m²a) bedeutet „C“
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann günstig gemietet werden, ebenso Wallbox o. abschließbare Steckdose, somit hat die lästige Parkplatzsuche & Ladeplatzsuche ein Ende.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Geislingen an der Steige, Altenstadt.
In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 5 gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Metzger, Bäckereien, Cafés, Apotheken, Ärzte, Einkaufspassage und in die andere Richtung ein Einkaufszentrum mit vielen Supermärkten & Einzelhändlern.
Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, Kino und eine Bibliothek, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sind fußläufig gut zu erreichen.
Es sind nur ca. 10 Gehminuten zur FH Fachhochschule, zum Bahnhof ca. 13 Gehminuten, zum Freibad ca. 6 Gehminuten und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten.
Sie wollen sich für diese Wohnung bewerben?
Wir erbitten dann hier von Ihnen eine ehrlich ausgefüllte Mieterselbstauskunft – mailen Sie uns bitte die Bilder 18 bis 20 vollständig ausgefüllt und Bild Ihres Personalausweises (bei 2 Personen von beiden), dies ist die Voraussetzung für eine Besichtigung, denn wir möchten wissen, wer künftig mit uns das Haus und unser Leben teilen möchte.
Vorzulegen sind bei Kontaktaufnahme folgende Unterlagen:
- gültiger Personalausweis beider Personen
- Ausgefüllte Selbstauskunft beider Personen
Erst bei Vertragsabschluß vorzulegen sind:
- Aktuelle, positive Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Positiv sind ein paar Sätze zu Ihren Hobbies, Beruf, Lebenslauf, Polizeiliches Führungszeugnis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter.
Bitte beachten Sie, daß ich nur alle 2-3 Tage Nachrichten von Ihnen beantworten kann, da ich einen Pflegefall zu Hause habe.
Bitte keine "Wohnung noch frei", "Zahle Amt / Jobcenter", auch anonyme, unhöfliche o. ungalante, welche nicht der Etikette entsprechenden Kontaktaufnahmen sind unerwünscht & wandern unbeantwortet in den Papierkorb.
Bitte teilen Sie mir Ihren Wunschtermin mit, gerne auch Sa/So aber NUR mit Terminabsprache.
Ich freue mich auf Sie und nehme mir persönlich sehr gerne Zeit für Sie und Ihre Fragen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
R. Glöggler
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche85 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.385 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeEislingen/Fils
Lage
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