# Vermietete 2-Zi.-ETW, 55 m², möbliert, 850 € Miete/Monat

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,990 EUR
- **Location:** Meiderich/Beeck, Meiderich/Beeck, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T10:49:18.472Z
- **Last updated:** 2026-11-07T10:49:18.472Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kapitalanlage: vermietet, möbliert, Miete läuft ab Tag 1.

Ich verkaufe meine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG rechts in Duisburg-Beeck. Der Mietvertrag wird vom Käufer übernommen. Kein Leerstand, keine Mietersuche.

ZAHLEN
• Warmmiete: 850 € (570 € kalt + 280 € Nebenkosten)
• Kaltmiete pro Jahr: 6.840 €
• Warmmiete pro Jahr: 10.200 €
• Hausgeld: 395 €
• Wohnfläche: ca. 55 m², 2 Zimmer
• 2019 umfänglich saniert, Öl-Zentralheizung
• Möbel im Kaufpreis enthalten

WOHNUNG
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Spiegelschrank und direktem Zugang zum Bad
• Bad mit Wanne und Waschmaschine
• Separates Gäste-WC
• Laminat, Kunststofffenster

LAGE
• Autobahn ca. 750 m
• Kita und Grundschule unter 1 km
• Parkplätze direkt vor dem Haus

ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 181 kWh/(m²·a), Klasse F, Öl, Baujahr lt. Ausweis 1994, gültig bis 13.09.2028.

Privatverkauf, keine Provision. Mietvertrag, Hausgeldabrechnung und Protokolle der Eigentümerversammlungen gibt es auf Anfrage.

Bei Interesse kurz zu Ihnen und Ihrer Finanzierung schreiben, dann melde ich mich.

## Source and attribution

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