Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 420 m²

Bickenbach

681.283 €

5.084 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein repräsentatives Äußeres, ein gehobenes Ambiente im Innern und viel Platz zur persönlichen Entfaltung: Dieses Fertighaus bietet alles, was man von einer modernen Stadtvilla erwarten kann. Und sogar noch vieles mehr! Denn die zukünftigen Bewohner können ihr neues Zuhause perfekt auf ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen - etwa mit verschiedenen Architektur-Bauteilen. Dieser Entwurf wird beispielsweise durch ein schickes Querhaus erweitert, das sich mit seinem Walmdach harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Hinzu kommt ein großer, sonnenverwöhnter Balkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Besonders raffiniert ist die Wandscheibe, die die darunterliegende Terrasse vor fremden Blicken schützt und so für ein gemütliches Flair sorgt. Hier lässt man sich an warmen Sommertagen gerne nieder, genießt ein kühles Getränk und lässt den Blick über den Garten schweifen. Die Fassade der Stadtvilla hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Wer möchte, kann sein Traumhaus auch mit frischen Farbakzenten aufpeppen. Im Innern zeigt sich eine offene Wohnwelt für vier oder sogar fünf Personen. Das Erdgeschoss wird über eine geräumige Diele erschlossen, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Perfekt für Familien, die gerne Besuch empfangen. Haben alle Gäste die Jacken abgelegt und die Straßenschuhe gegen Hausschuhe getauscht, geht es direkt an den langen Küchentresen, wo schon das Begrüßungsgetränk bereitsteht. Erst von hier aus kann man das Wohnzimmer mit der gemütlichen Couchlandschaft einsehen, das sich über Eck an den kulinarischen Bereich anschließt. Die Privaträume liegen unter dem Dach: Jedem Bewohner steht hier ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Für den Nachwuchs gibt es ein besonderes Schmankerl obendrauf, denn die beiden Kinderzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon. Eine wohlverdiente Auszeit vom Alltag finden die Bewohner im Familienbad mit bodengleicher Wellnessdusche und Badewanne. Zusätzliche Platzreserven bieten die Empore und der flexibel nutzbare Raum im Erdgeschoss. # Ausstattung Der durchdachte Grundriss des Hauses bietet Ihnen mit seinen fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf der unteren Etage befinden sich die lichtdurchflutete Küche sowie der großzügige Ess- und Wohnbereich, die zu gemeinsamen Stunden einladen. Ein Arbeitszimmer sorgt für den perfekten Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexible Schlafzimmer, die sich ideal für Eltern und Kinder eignen, während das Familienbad für Entspannung und Komfort sorgt. Hier wird jeder Raum optimal genutzt, um Privatsphäre zu gewährleisten und gleichzeitig das Familienleben zu fördern. Besondere Komfortdetails wie die geradläufige Treppe zum Dachgeschoss und die Empore schaffen eine einladende Atmosphäre, die lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Wohnstil betont. Die Terrasse und der Garten bieten Ihnen zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und entspannen, während die Kinder im Garten spielen. Der Technikraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und die Funktionalität des Hauses stets gewährleistet ist. Mit der Ausbaustufe ZAF haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Durch diese Hands-on-Mentalität wird der Bauprozess nicht nur zu einem kreativen Erlebnis, sondern Sie können auch Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sondern auch zu einem echten Unikat, das Ihre Handschrift trägt. - Käuferprovision: 16.600 EUR für den Bauplatz - Provisionshinweis: Für das Grundstück fallen 13.600 EUR Courtage an. Der Betrag ist im Angebot schon eingerechnet! Bedenken Sie auch Baunebenkosten: Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten, Vermessung, Kontrollschacht etc. Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens. - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Bickenbach bietet Ihnen eine ideale Lage für Ihr neues Zuhause. Die Umgebung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien besonders wichtig sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in umliegenden Städten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Ausflüge in die Region ermöglicht. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Sporteinrichtungen über Parks bis hin zu Wander- und Radwegen in der Umgebung. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt und können sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft genießen. Anbieter-Objekt-ID: 12230-4075Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche134 m²

Grundstücksgröße420 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Zimmer5

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

681.283 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.799 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 136.257 €

136.257 €545.026 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung839.755 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026