Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 303 m²

47055, Mitte, Duisburg

499.879 €

4.001 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen ein modernes und individuell gestaltbares Zuhause mit 4,0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück von 303 m² ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung und variable Gestaltungsmöglichkeiten garantieren, dass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entsteht. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben mit individuell wählbarem Bodenbelag, der nicht nur optisch begeistert, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine besonderen Vorteile mit sich und passt sich Ihrem Lebensstil optimal an. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effiziente und kostensparende Wärme liefert. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard, was für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 303 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 303 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Wanh/2026/05/235Mehr anzeigen