4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 132 m²

Nagold

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

536.000 €

4.062 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hochwertige 4-Zimmer-Etagenwohnung in neuwertigem KfW-55-Gebäude mit Wärmepumpe Willkommen in dieser großzügigen und hochwertig ausgestatteten Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Zweifamilienhauses in begehrter Lage von Nagold. Auf ca. 132 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Die Wohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ihre hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Gesamtzustand. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigen Vinylböden & Fliesenböden ausgestattet, die eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. In den Nassbereichen sorgen pflegeleichte Fliesen für Funktionalität und Langlebigkeit. Eine angenehme Wärme und ein besonders hoher Wohnkomfort werden durch die vorhandene Fußbodenheizung gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die moderne und hochwertige Einbauküche von Nolte, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert und bereits Bestandteil der Wohnung ist. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und den täglichen Familienalltag. Mit insgesamt drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Alternativ lässt sich eines der Zimmer hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen. Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen das durchdachte Raumangebot. Das Gebäude wurde 2018 nach modernem KfW-55-Neubaustandard errichtet und verfügt über eine zeitgemäße Wärmepumpenheizung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung bietet das Gebäude eine moderne und energieeffiziente Heizlösung sowie ein angenehmes Wohnklima. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung stehen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten darüber hinaus ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich ca. 300 Euro. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung, neuwertigem Baujahr und energieeffizienter Haustechnik. Sie eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügiges Wohnen, Komfort und eine moderne Immobilie mit langfristiger Wohnqualität legen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Nutzfläche: ca. 24,63 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Gündringen, einem idyllisch gelegenen Stadtteil von Nagold im Landkreis Calw. Der Ort verbindet die Vorzüge einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der Nagolder Kernstadt. Das Zentrum von Nagold ist nur rund 4 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gündringen zeichnet sich insbesondere durch sein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld aus. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Zugehörigkeit zur Stadt Nagold und deren umfangreicher Infrastruktur. Auch für Familien bietet der Stadtteil ein attraktives Umfeld. Vor Ort steht eine Kindertagesstätte zur Verfügung, die Platz für bis zu 60 Kinder bietet. Die weiterführenden Bildungs- und Betreuungsangebote sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Nagold und den umliegenden Stadtteilen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Gündringen ist über den regionalen Straßenverkehr gut an Nagold sowie die umliegenden Städte angebunden. Eine Busanbindung verbindet den Stadtteil unter anderem mit Nagold und Horb. Über Nagold bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Calw, Herrenberg und Freudenstadt. Die Autobahn A81 ist ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar. Insgesamt bietet Gündringen eine attraktive Kombination aus ruhigem und naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Infrastruktur der Stadt Nagold – eine interessante Wohnlage insbesondere für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt legen.Entfernungen: Flughafen 56,3 km Fernbahnhof 3 km Autobahn 57,4 km Bus 2,8 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 19.10.2028 - Gültig bis: 18.10.2028 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5908212

Was inbegriffen ist

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Garage

Keller

Lage

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