# Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 792 EUR
- **Location:** Seidfeld (Sauerland), Sundern (Sauerland), Sundern (Sauerland), DE
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:56:35.880Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:57:02.826Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ruhiges Wohnen mit guter Anbindung nach Sundern – ideal für Mieter, die ein langfristiges Zuhause suchen.

Ab dem 01.10.2026 steht diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Sundern-Westernfeld und bietet eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnraum, Balkon und guter Erreichbarkeit der umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung
ca. 88 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
3 Zimmer
großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche/Esszimmer mit neuwertiger Einbauküche
großzügiges Badezimmer mit Dusch u. Badewanne
Flur mit Niesche
10,5 m² großer Balkon in Südausrichtung
eigener Kellerraum ca. 4,5 m²
Carportnutzung nach Vereinbarung möglich
Pelletheizung
Baujahr 1973
Renovierung ca.2021
neue Fenster, hochwertige Bodenbelege, teilweise mit elektrischen Rollläden

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Sundern-Westernfeld mit freiem Blick ins Grüne. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar:

Bäckerei im Ort: ca. 400 m
Baumarkt: ca. 1,4 km
Einkaufszentrum: ca. 2,9 km
gute Anbindung nach Sundern

Der großzügige Südbalkon bietet viel Platz und lädt insbesondere in den wärmeren Monaten zum Entspannen ein.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 792 € monatlich
Einbauküche: 55 € monatlich, alternativ Ablöse nach Vereinbarung
Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 230 € monatlich
Kaution: zwei Kaltmieten
Carportnutzung nach Vereinbarung
frei ab 01.10.2026

Bei Anmietung inklusive Einbauküche ergibt sich somit eine monatliche Zahlung von 1.077€ inklusive Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung (zzgl. ggf. Carport).

Sonstiges

Wir suchen ruhige und zuverlässige Mieter mit langfristigem Mietinteresse, die ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigung und dem gewünschten Einzugstermin.

## Source and attribution

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