3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²

Hamburg, Winterhude

2 Schlafzimmer

1.200 €/Monat

30 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

„Beispielhafte Bilder des Zimmers – Originalfotos folgen in Kürze (KI-Generiert)“ Objekt- & Zimmerbeschreibung: Zur Vermietung steht ein großzügiges, helles und durchdacht eingerichtetes Zimmer mit ca. 20 m² Wohnfläche in einer gepflegten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Herderstraße (22085 Hamburg). Das Zimmer ist modular, funktional und komplett bezugsfertig ausgestattet – ideal für zwei befreundete Studierende/Kollegen, ein Paar oder eine Einzelperson mit erhöhtem Platz- und Homeoffice-Bedarf. Eine Trennwand mit Schiebetür sorgt für eine angenehme Zonierung und zusätzliche Privatsphäre im Raum. Große Fenster bieten reichlich Tageslicht. Ausstattung des Zimmers: Betten: Flexibles, modulares Bettsystem mit zwei Einzelbetten (je 90 × 200 cm), die wahlweise getrennt oder nahtlos als großes Doppelbett (180 × 200 cm) genutzt werden können, inklusive komfortabler Matratzen und Matratzenschoner. Arbeitsplätze: Zwei separate Schreibtische mit passenden Arbeitsstühlen und Schreibtischleuchten – ideal für ungestörtes Arbeiten oder Lernen zu zweit. Kleiderschränke: Zwei separate Kleiderschränke für getrennten und großzügigen Stauraum. Raumteilung: Integrierte Trennwand für eine harmonische Unterteilung in zwei Bereiche. Details: Garderobenleiste sowie Vorhänge/Verdunklung am Fenster. Gemeinschaftsräume (Mitbenutzung): Küche: Voll ausgestattete Küche mit Kochgelegenheit, Kühlschrank, Geschirr, Besteck und Haushaltsgeräten des täglichen Bedarfs. Duschbad: Sehr kompaktes, funktionales Duschbad mit WC und Waschbecken. Flur: Zentraler Korridor mit Eingangsbereich. Garten: Zur Wohnung gehört ein Garten, der gerne mitgenutzt werden kann – perfekt, um im Sommer draußen zu entspannen, frische Luft zu schnappen oder im Grünen zu lernen. Lage: Sehr beliebte und zentrale Wohnlage in Hamburg Uhlenhorst, Herderstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Cafés sind fußläufig erreichbar. Schnelle Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu Universitäten. Osterbekkanal und Außenalster liegen in der näheren Umgebung. Mietkonditionen: Zimmergröße: ca. 20 m² Monatliche Pauschalmiete: 1.200,00 € warm (bzw. 600,00 € pro Person bei 2er-Belegung) Inklusive: Grundmiete, Möblierung, Heizung, Wasser, Strom, Highspeed-WLAN und Rundfunkbeitrag Mietdauer: Befristetes Wohnen auf Zeit Kaution: 2 Monatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Regeln: Nichtraucherwohnung, keine Haustiere. Bewerbung: Bitte sendet bei Interesse eine kurze Vorstellung eurer/deiner Person (wer zieht ein, Tätigkeit/Studium, geplanter Aufenthaltszeitraum). Bitte haltet für den Vertragsabschluss eine Ausweiskopie sowie einen Nachweis über euer/dein Einkommen bzw. Praktikums-/Arbeitsvertrag bereit.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.200 €/Monat