Grundstück zum Kauf, 979 m²
Krems an der Donau
350.000 €
358 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Grundstück mit Baubewilligung für Einfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück im Alauntal in leicht erhöhter Grün- & Ruhelage, unweit des Steigenberger Avance Hotels.
Die Grundstücksfläche von 979 m² ist zur Gänze als Bauland gewidmet.
Es exisitert eine Baubewilligung für ein zweigeschossiges Haus mit knapp 163 m² Wohnfläche (insgesamt 6 Zimmer sowie 3 Bäder und 3 WCs) plus ca. 73 m² Kellerräume/Garage. Aus beiden Ebenen ist eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten vorhanden. Die Planung ist außerdem so konzipiert, dass durch Aufstellen bzw. Weglassen einer Trennwand wahlweise eine separate Einliegerwohnung im EG realisiert werden könnte.
Das Grundstück liegt an einem ruhigen Südhang und man genießt einen herrlichen Blick ins Alauntal.
Die Kaufpreisvorstellung liegt bei € 350.000,-
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche979 m²
Preis pro m²358 €/m²
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.409 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 70.000 €
70.000 €280.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung422.780 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026