# RENDITE, GEWERBE, 2 WOHNEINHEITEN, GROßES LAGER

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Weiten, Mettlach, Mettlach, DE
- **Floor area:** 261 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-09-13T04:03:42.817Z
- **Last updated:** 2026-09-13T09:20:03.710Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Perfekt für Anleger! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Mettlach bietet eine attraktive Rendite von rund 7%. Mit einer Gewerbeeinheit und zwei vermieteten Wohnungen sowie einem großzügigen Lager ist es ideal für Investoren. Die gute Lage im Luftkurort Orscholz und die monatliche Kaltmiete von 2.000 Euro machen diese Immobilie zu einem lukrativen Angebot. Wer auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage ist, sollte sich dieses Objekt genauer ansehen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1 Gewerbeinheit + 2 Wohnungen alles vermietet

- 2.000 Euro Kaltmiete pro Monat

- großes Lager

- gute Lage im Luftkurort Orscholz

- Rendite aktuell rund 7%

- 47 m² Gewerbeeinheit

- und, und, und ...

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 505 m²

# Lagebeschreibung
ruhig

Anbieter-Objekt-ID: 312811

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e973f64b-154c-4568-8b8f-76ca5e46ff32
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