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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 66 m²
Heinrichstr., 47239, Kaldenhausen, Duisburg
610 €/mo
9 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²
Gleiwitzer Str. 11, 47239, Kaldenhausen, Duisburg
597 €/mo
9 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Schöne 3-Zimmerwohnung mit ihrem großzügigen Raumzuschnitt in grüner Umgebung. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele und Wannenbad über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Für die Neuvermietung werden von uns noch folgende Renovierungsarbeiten ausgeführt:
- alle Decken und Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Türen neu
- Vinylplankeboden neu in gesamte Wohnung
Das Wannenbad und die Elektrik wurden bereits modernisiert. Die Wohnung wird bezugsfertige übergeben. Der Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Auch der Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Aufgrund der Wohnungsgröße vermieten wir an maximal 4 Personen! Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 4-Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
# Ausstattung
Balkon; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.26
# Lagebeschreibung
Rumeln liegt im Westen von Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen.Der Große Toepper, ein bekannter See zwischen Bergheim und Rumeln, verspricht ein echtes Freizeit- und Erholungsgebiet. Wanderwege, Rast- und Grillplätze, Gaststätten und Spielplätze laden zu langen Ausflügen ein. Auch der Kulturtreff alte Dorfschule bietet seit 10 Jahren ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm an.Ärzte, Banken, Discounter, Schulen, usw. sind ebenfalls vorhanden, sowie gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A40 und A57.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 88 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2033-11-01
- Baujahr: 1967
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 84-0080830016Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche68.43 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.791 €
GemeindeDuisburg
