3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²
Hannover, Wettbergen
239.000 €
3.052 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ca. 1972 erbauten 8 Parteien Haus und überzeugt vor allem mit einem modernen Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Neben dem gepflegten und modernen Zustand der Wohnung überzeugt diese mit folgenden Highlights:
- 3 helle, gut geschnittene Zimmer mit modernem Bodenbelag und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Freundlicher Wohnbereich mit Zugang zur schönen und geräumigen Loggia, hier lässt sich der Feierabend wunderbar genießen
- 2020 erneuerte Einbauküche der Marke Nolte
- Geschmackvoll modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche
- Eigener Kellerraum. Diese Immobilie überzeugt neben dem Zustand und der Ausstattung auch vor allem durch die Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. # Ausstattung
- Ca. 78 m² Wohnfläche im Hochparterre
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Komplett modernisierter Zustand
- Moderne Einbauküche von 2020
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- Schöne und geräumige Loggia
- Eigener Kellerraum
- Attraktive Wohnlage in Hannover-Oberricklingen # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer. # Lagebeschreibung
Der Stadtteil Ricklingen liegt im Osten des gleichnamigen Stadtbezirks. Er ist über vier Stadtbahnlinien sowie mit drei S-Bahn-Linien aus der Innenstadt erreichbar.
Kindergärten, Schulen, sämtliche Einkaufsgelegenheiten, Ärzte etc. sind hier vorhanden und perfekt erreichbar. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: BLOCK
- Energieverbrauch: 127.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2027-09-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 867Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche78.3 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionJa
GemeindeHannover
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
982 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.800 €
47.800 €191.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung294.594 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026