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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 343 m²

Dornberg

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

550.000 €

3.618 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus (DHH) mit mit gehobener Ausstattung und einem liebevoll angelegtem Garten in TOP-Lage? Und das noch provisionsfrei direkt vom Eigentümer? Dann sollten Sie die Anzeige weiterlesen! Die hier angebotene Doppelhaushälfte in ruhiger u. exklusiver Lage von Hoberge-Uerentrup bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche und einem 343 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben u. Entspannen. Aufteilung: Erdgeschoss - Geräumiger Flur/Eingangsbereich, große Küche mit Einbauküche, großer, heller offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC Obergeschoß - Zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) Dachgeschoß - Lichtdurchflutetes Atelier mit großen Panoramascheiben, nutzbar u.a. als Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer Kellergeschoss/Souterrain - großer Hauswirtschafts- und Abstellraum, geräumige Waschküche, großer Multifunktionsraum, der auch sehr gut als weiterer Wohnraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann (große Fenster und Heizung vorhanden) Ausstattungshighlight: Imprägnierter weißer Klinker mit sehr guter Wärmeisolierung, Fußbodenheizung, hochwertige Terrakotta-Fliesen im Erdgeschoss, bis zu vier Schlafräume, große Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen, zwei moderne Bäder im zeitlosen Design, Einbauküche inklusive, u.v.m. Aussenbereich: Wunderschöner, liebevoll angelegter und gepflegter Garten, dazu ein moderner u. stabiler Carport. Hier sagen Bilder mehr als viele Worte… Zustand: Gepflegter Zustand mit gehobener Ausstattung, es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsstau – einfach kaufen, einziehen und sofort wohlfühlen! Energieträger: Die Wärmeerzeugung übernimmt eine witterungsabhängig gesteuerte Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur), die bei Errichtung der Doppelhaushälfte eingebaut wurde u. seitdem tadellos ihren Dienst versieht. Selbstverständlich wurde die Heizanlage regelmäßig gewartet. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt bei einer Besichtigungen vor. Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Bielefelder Stadtteil Hoberge-Uerentrup, der zum Stadtbezirk Dornberg gehört und sich landschaftlich reizvoll in einem Längstal des Teutoburger Waldes einbettet. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern verbindet der Stadtteil das Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen ins Zentrum – ein Ort, der ländliche Ruhe u. großstädtischen Komfort auf besondere Weise vereint. Geprägt ist das Ortsbild durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser in ruhigen, familienfreundlichen Wohnlagen. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Nordic Walking, Joggen oder Mountainbiken – die umliegenden Wälder u. Feldwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Golfliebhaber finden zudem einen der schönsten und gepflegtesten Golfplätze Bielefelds im Stadtteil. Für Familien bietet Hoberge-Uerentrup eine gute Infrastruktur, unter anderem einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Anbindung an die Bielefelder Innenstadt ist durch das Busliniennetz gewährleistet, das den Stadtteil im 30-Minuten-Takt mit den umliegenden Stadtteilen und der City verbindet – ergänzt durch einen Nachtbus. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht u. werden auch nicht beantwortet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner veröffentliche ich hier nur eine kleine Auswahl an Fotos. Einen echten Eindruck von den Räumen bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Haben Sie haben noch Fragen? Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit Angabe Ihrer Kontaktdaten u. einer kurzen Info zu Ihrer Person! Die Anzeige ist kein rechtliches Angebot. Sie ist nur eine erste Information. Als Rechtsgrundlage gilt lediglich der notariell geschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer nach bestem Wissen. Irrtum u. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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