# Gepflegte Doppelhaushälfte in Horstmar zu verkaufen!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Horstmar, Horstmar, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:07:54.007Z
- **Last updated:** 2026-10-09T08:06:05.120Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Immobilie auf einen Blick
* Doppelhaushälfte in Horstmar
* Baujahr 1993
* Wohnfläche ca. 100 m²
* 2,5 Schlafzimmer
* Grundstücksfläche 421 m²
* Garten mit Terrasse inkl. Überdachung
* Garage mit Geräteraum
* ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche (Spitzboden)
* Gasheizung aus 2016
* Energieausweis B/C
* Kaufpreis: 310.000 €

Objektbeschreibung
Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Horstmar bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ausreichend Platz und einen eigenen Garten legen.

Die Immobilie verfügt über 2,5 Schlafzimmer und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer.

Neben der Wohnfläche stehen auf dem ausgebauten und beheizten Spitzboden ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Diese Fläche bietet praktische Möglichkeiten für Lagerung, Hobby oder individuelle Nutzung.

Das Haus ist bereits weitgehend leergeräumt und bietet dadurch eine gute Ausgangssituation für Käufer, die die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Außenbereich
Der große Garten bietet Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse ist mit einer Terrassenüberdachung und einer Markise ausgestattet und kann dadurch besonders vielseitig genutzt werden.

Die Garage mit Geräteraum ergänzt das Angebot und bietet neben der Unterbringung eines Fahrzeugs zusätzlichen Stauraum.

Lage
Horstmar bietet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und alltagsnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Weitere Objektunterlagen u.a. Energieausweis stehen bei Besichtigung zur Verfügung.

## Source and attribution

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